TÜRKISCHES IMMOBILIENRECHT, GRUNDSTÜCKSRECHT UND TÜRKISCHES STAATSBÜRGERSCHAFTSRECHT
In den letzten zwanzig Jahren florieren die Immobilien-Investitionen vor allem in Istanbul und in den Städten der Marmara Region. Hierzu gehören der Flughafen Istanbul, die Umgebung vom Kanal İstanbul, die Bezirke Hadımköy – Arnavutköy, die Städte Yalova, İzmit ( Kocaeli ) Sakarya (Adapazari) und Bursa. Der türkische Immobiliensektor hat sich jedoch verlangsamt weil die Auswirkungen von COVID 19 zu Problemen im Baugeschäft geführt haben.
Die Rechtsanwälte von Kaya & Partner für Immobilienrecht und Grundstücksrecht versorgen die Mandanten mit relevanten Informationen über das Baurecht und Immobilienrecht in der Marmararegion, einschliesslich der Orte Istanbul, Arnavutköy, Istanbul, Yalova, Izmit (Kocaeli) Sakarya (Adapazari) ) und Bursa.
Die türkischen Rechtsanwälte für Immobilienrecht und Grundstücksrecht stellen sicher, dass Käufer und Kunden die Vorteilen und Risiken sehen, wenn Sie in der Türkei in Immobilien investieren. Wir vertreten und unterstützen unsere Mandanten bei der Übertragung des Eigentums.
Unsere Dienstleistungen:
- Vertretung / Unterstützung türkischer und internationaler Mandanten für die Übertragung des Eigentums
- Rechtliche Anlageberatung
- Unabhängige örtliche Begutachtung
- Anfrage beim Grundbuchamt
- Ordnungsgemäße Sorgfalt auf dem Grundstück und bei Immobilienagenturen. Umgang mit Verträgen.
- Kauf- und/oder Verkaufabschluss von Immobilien
- Vertretung des Mandanten beim Notar oder Grundbuchamt
- Vervollständigung von allen notwendigen Anmeldungen
- Rechtsbeistand bei Vermieter – Mieter Streitigkeiten während der Laufzeit des Mietvertrages oder bei Kündigung
- Prozessführung und Finanzberatung
- Übertragung des Eigentums auf Erben
KAUF VON TÜRKISCHEN IMMOBILIEN
Unsere Immobilienanwälte und Immobilienberater behandeln eine Vielzahl von Transaktionen einschließlich aller Aspekte von Joint Ventures, Kauf und Verkauf von Grundstücken, Tankstellen, Hotels, Gewerbe, Einzelhandel, lange Mietverträge, Baukredite und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Wir arbeiten zusammen wir Immobilienmaklern und Immobilienberatungsunternehmen in den verschiedenen Provinzen der Türkei.
ERWERB DER TÜRKİSCHEN STAATSBÜRGERSCHAFT DURCH IMMOBILIENKAUF
Seit 2018 dürfen ausländische Bürger, die Immobilien im Wert von mindestens 250.000 Dollar (USD) kaufen sowie ihr Ehepartner und ihre Kinder unter 18 Jahren die türkische Staatsbürgerschaft erhalten. Der Antrag wird an die Generaldirektion für Bevölkerungs- und Staatsbürgerschaftsangelegenheiten des Innenministeriums gestellt. Der Antragsteller muss zudem schriftlich garantieren, dass er die Immobilie für mindestens
drei Jahre nicht verkauft. Nach dem Immobilienkauf im Wert von 250.000 Dollar erhalten ausländische Investoren das Recht auf eine lebenslange türkische Staatsbürgerschaft. Vorher war der Mindestbetrag, der erforderlich war, um eine Staatsbürgerschaft zu erhalten, 2.000.000 Dollar für Investitionen und 1.000.000 Dollar für Immobilieninvestitionen. Der Mindestbetrag für Bankeinlagen betrug 3.000.000 Dollar.
Ausländer können die türkische Staatsbürgerschaft erwerben wenn eine der nachfolgenden Bedingungen erfüllt wird:
- Ausländer, die eine Kapitalanlage im Wert von 500.000 Dollar verwirklichen
- Ausländer, die eine Immobilie im Wert von mindestens 250.000 Dollar kaufen und sich verpflichten, diese für mindestens drei Jahre nicht zu verkaufen
- Ausländer, die in einem türkischen Unternehmen mindestens 50 Personen beschäftigen
- Ausländer, die 500.000 Dollar für mindestens drei Jahre in einer türkischen Bank festlegen
- Ausländer, die Staatsanleihen von mindestens 3.000.000 Dollar erwerben und diese für drei Jahre behalten
Voraussetzungen für Ausländer, die Immobilien in der Türkei kaufen, um die Staatsbürgerschaft zu beantragen
- Kauf einer Immobilie im Wert von 250.000 US-Dollar
- Zahlung des Betrages per Überweisung
- Das Eigentum für mindestens 3 Jahre behalten
Kaya Partner Hukuki Danışmanlık
Lawyers – Rechtsberatung
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